武汉市江岸区佳联大厦（世纪皇冠）1-3层部分房产拍卖信息

    一、拍卖标的概况

    拍卖标的位于解放大道1092号，座落于解放大道与球场街交汇处西南角，为佳联大厦（世纪皇冠）的1-3层部分房产，证载总建筑面积为3702.24㎡，详细情况如下表：

层数	层高 （m）	证数	建筑面积 （㎡）	证载用途	分摊土地面积 （㎡）	土地使用权类型	土地使用权终止日期
第一层	3.8	6	650.29	商业服务	27.77	出让	2033年10月20日
第二层	3.0	11	1410.8		60.27
第三层	2.4	45	1641.15	其他	土地证待办
合计		62	3702.24		88.04

    拍卖标的现已整体出租，经营行业为医疗美容，租期至2020年6月8日。

    二、佳联大厦（世纪皇冠）概况

    佳联大厦（世纪皇冠）东邻球场街，南邻解放南路，北邻解放大道，西邻同庆阁社区，约建成于2005年，总建筑面积为24620㎡，总层数为27层，其中1-2层为商业；3层原设计用途为车位，证载用途为其他；4层为业主休闲层，有绿化区，有健身器械,及乒乓球球房等活动区；从5层至27层，总户数276户，每层3梯12户。小区有物业管理，住宅的物业管理费为1.4元/㎡/月。

    大厦住宅已售馨，一层临球场街的部分商业已出售，现经营美宜佳超市汤和胃、至尊比萨、寄售行、葆春鲜王浆及旅行社等。

    三、拍卖标的简析

    1、区域交通便利。拍卖标的北靠武汉市东西交通大动脉——解放大道，东倚南北交通主线——香港路和大智路，坐拥二条轨道交通——6号线和1号线，距离两条过江隧道长江隧道和长江公铁隧道均不到1000米，周边布局30余条公交线路，使拍卖标的南北东西均能实现畅快交通，无论是采取自驾或是公交方式，出行均极为便利。

    2、区域商业氛围浓厚。拍卖标地处汉口的核心商业区域，周边商业发达，步行600米有沃尔玛，步行150有菜场，

    3、各类配套齐全。作为武汉市老城区，人口密集，周边中、小等名校聚集，各类教育、医疗、金融、休闲娱乐等配套齐全。

    4、商业项目稀缺。区域鲜有商业项目出售，仅南侧100米京汉城市广场配套商业销售中。据了解，京汉城市广场一楼商铺售价约7-10万元/㎡、二楼商铺4-7万元/㎡。

    5、标的展示面很好。该区域自解放大道南望，本拍卖标的独占一片天际线，无论是途经解放大道或是球场街香港路，本拍卖标的以其大展示面跃入眼帘。

    6、租赁经营稳定。目前出租给医疗美容机构经营数年，该医院在此地已经营多年，据了解，经营情况良好，租期还有一年，有续租意向。

    综合分析，拍卖标的适合作为企业总部、旗舰店、高端会所、美容医院、专业卖场等经营活动，具有较高的经营或商业价值。

    四、标的权属资料：《房屋所有权证》、《土地使用权证》

    五、拍卖参考价：6501.9万元

    公司地址：武汉市江汉区前进一路万科金色家园三期1栋2层28号

    联系电话：027-85729588   18162776586

    联系人：汪先生

湖北宜本拍卖有限公司

2019.5

光谷航天城8、9号楼底层商铺租赁经营权招商信息

    标的介绍：光谷航天城8、9号楼底层商铺租赁经营权

    标的坐落：东湖高新区风林路3号光谷航天城8、9号楼底层商铺的一、二层

    标的面积：总面积约：2500㎡

    标的介绍：

    标的位于东湖高新区风林路3号光谷航天城8、9号楼底层商铺的一、二层，内部为毛坯、钢混结构，总租赁面积共2500平方米，可分隔为多个独立的商铺，一二层均可根据客户需要进行分隔或合并。

    周边配套：

    交通：地铁11号线（光谷生物称）、光谷三路大吕村站

    医疗：同济医院、人民医院

    教育：航天城幼儿园、光谷外国语学校

    生活配套：武汉首创奥特莱斯、奥林匹克公园、国际网球中心、西苑公园

    周边大型单位：生活城、政府服务中心、医疗器械园、未来科技城、华为、联通

    有意者请联系：李经理 QQ:188628702

                                           手机/微信：13871437202

武汉嘉德兴拍卖有限公司

2019年3月25日

农行襄阳分行位于襄阳市樊城区建设路

原信用卡中心3层营业用房拍卖招商信息

    一、标的坐落：襄阳市樊城区建设路3号

    二、标的现状：标的物所在为一幢10层建筑物，此次拍卖标的范围为第1、2、3层，总建筑面积约1723.7平方米。其中第1层为信用卡中心营业大厅，2、3层为该中心办公用房，目前房屋使用情况良好，维护保养情况正常。

    三、周边情况：标的物东、西、南三个方向面临住宅区，北临建设路，周边商店、医院等配套设施完善，所在区域位于樊城区大庆西路、长虹路、建设路合围区域范围，商业繁华程度较好，交通便利，多路公交通达，基本设施条件达到“七通一平”要求，该区域房产未来升值空间较大。

    四、产权情况：

    第1层：建筑面积为454.64平方米；分摊土地面积：140.94平方米； 规划用途为非住宅金融用地；土地使用权类型为作价出资（等同于出让性质）；

    第2、3层：建筑面积为1269.06平方米；分摊土地面积：393.42平方米；规划用途为非住宅金融用地；土地使用权类型为作价出资（等同于出让性质）。

    五、拍卖参考价：2200万元。

    本标的两证齐全，权属清晰，无租赁占用情形，成交后标的物转移交付无障碍。项目区域是襄阳市樊城区中心地段，成熟完善的配套创造了优越的投资经营环境和优良的居住生活环境，是不可多得的黄金投资地段！适合作办公、大型商超、金融、教育等经营场所等。

    六、联系电话： 17507126182程经理       

    竭诚欢迎实力投资者来电咨询或现场考察！

湖北恒源拍卖有限公司

2019.1.22

黄冈市黄州区宝塔大道黄州客运站旁稀缺商业门面拍卖

    本次拟拍卖的房产位于黄冈市黄州区宝塔大道82号，整体由三栋建筑物组成，均为混合结构，证载总建筑面积为1285.14平方米，其中：临宝塔大道的3层商业房产约建成于1995年，证载建筑面积为278.35平方米；南侧的3层综合房产的1-2层主体与临街房产同期建成，第3层部分为1999年扩建而成，证载建筑面积合计为692.16平方米；东侧2层商业房产建成于2014年，证载建筑面积为314.63平方米。房产土地使用权类型为出让，土地使用权面积合计为581.2平方米。

    房产现由某品牌商务酒店经营中，客房总数合计为48间。

    房产位于黄冈市黄州区宝塔大道与西湖二路交汇处，东邻黄州客运站，西临黄州区政府、黄州区工商局，南与黄州区人民检察院相邻，北临宝塔大道。区域为黄州区政务、金融和商业核心地段，方圆一公里内聚集黄州区政府在内的众多行政事业单位，且作为黄冈市客运交通枢纽，区域人流物流集中，宝塔大道和西湖二路有1路、5路、7路、18路、24路等十余路公交设置站点，交通极为方便。

    房产周边配套齐全，商业氛围浓厚。有武商量贩等大型购物中心，有宝塔中学、西湖中学、有线小学、黄冈广播电视大学等教育机构，有黄州妇女儿童医院、黄冈仁和康复医院、黄冈爱尔眼科医院等医疗机构，还有春城花园、车站小区、东方华府、富贵花园、涌金花园等社区，人口密度较高。

    区域房地产市场需求旺盛，附近商业门面房产鲜有挂牌拍卖。区域新房最高价逾万元每平方米，均价为8000元/平方米左右，二手住宅挂牌价为5000-7000元/平方米.本房产按证载面积（不含未办证部分）测算单价仅6200元/平方米，相当于以住宅的价格买到商业门面房产；房产现经营连锁酒店，经营情况稳定。买受人后期可直接用于经营，无须再行改建或装修。

    综上，本标的是黄冈市黄州区核心地段不可多得的黄金投资商业地产！适合办公、教育、酒店、公寓等经营活动。

    参考价：800万元

    联系电话：027-85729588 15994208899

湖北宜本拍卖有限公司

2018年12月

武汉市武昌区付家坡长途车站梅苑路商业门面拍卖

    本次拍卖的房产为武汉市武昌区梅苑路梅苑小区6栋1-3层商业房产，证载总建筑面积为889.72平方米，其中一层：43.17,平方米，二层：405.13平方米，三层:441.42平方米。顶层（四层）改扩建面积约300平方米（无房产和土地证）。

    本拍卖的房产所在建筑建成于90年代中期，整体为混合结构。现经营商务酒店，客房总数合计为45间，其中2层和3层各18间，4层9间。目前酒店经营状况良好。

    房产位于武昌区付家坡商业核心地段，东邻梅苑小区，南距地铁4号线梅苑小区站约150米，步行武昌火车站及宏基长途车站仅10分钟路程，西临梅苑路，北靠武昌付家坡长途车站。

    作为武汉市交通枢纽的核心，区域人流量巨大，交通等各类配套齐全，商业业态齐全，商业氛围浓郁；区域房地产市场需求旺盛，商业门面房产鲜有挂牌拍卖。二手住宅挂牌价达1.9-2.45万元/平方米，本拍卖标的按证载面积（不含改扩建部分）测算单价仅2万元/平，相当于以住宅的价格买到商业门面房产；房产现为商务酒店经营中，经营情况良好，买受人后期可直接用于经营，无须再行改建或装修。

    总之，本房产是武昌区付家坡核心地段商业繁华区域不可多得的黄金投资商业地产！适合作办公、金融、教育、酒店等经营活动。

    参考价：2000万元

    联系电话：027-85729588 15994208899

湖北宜本拍卖有限公司

2018年12月

本公司将于近期公开拍卖农行硚口江北支行一层商业房地产

    位置：武汉市硚口区汉正街第一大道B1栋1层，东至多福路，南至沿河大道，西至五彩巷，北临汉正街蓝宝石座。

    标的现状：标的物为为1幢5层建筑物的临街一层门面，由相邻的6间商铺打通组成整体，6间商铺均有独立两证，证载总建筑面积约309.66m²，钢混结构，商业服务用途，证载分摊土地使用权面积合计88.05m²，证载土地使用权类型为出让。标的物无抵押无租赁，系农行自有银行网点房产，目前空置，拍卖成交后腾退交付无障碍。

    拍卖参考价：1590万元。

    周边状况：该标的地处汉正街中心商圈多福路黄金地段，紧邻汇江广场精品靓仔男装写字楼，周边分布有汉正街纺织品布料批发大市场、汉正街品牌服饰广场，地理位置极其优越，市场升值空间无限！

    公司微信公众号：湖北恒源拍卖

    咨询电话：17362937879叶经理     17507126182程经理

2018年9月6日