武汉拍出史上最高溢价率地块 溢价率达486.47％

随着“金九银十”的到来，土地市场也随之升温。昨日上午，武汉举行调控新政后的首场土地拍卖会，黄陂武湖一幅地块引来10家开发商584次竞价，最终创下武汉土地拍卖历史上最高溢价率。

此次拍卖会共挂牌出让9宗地块，净用地面积约39.7万平方米。位于黄陂区武湖的一宗纯住宅用地块，因紧靠规划地铁站和学校，引来多家大型开发商争抢，最终被武汉南德天昊置业有限公司以10.187亿元拿下，楼面地价每平方米4810元。这一溢价率创出新高，超过7月8日民族大道地王442%的溢价率。

同时，武汉最后一块未经拆迁和安置的“毛地”，昨日出让。扎根汉阳燎原村7年后，本土房企庭瑞集团底价摘得该城中村地块，楼面地价2082元/平方米。

挂牌资料显示，汉阳燎原村地块位于汉阳大道以北，汉江堤路以南，紧邻知音大道，临近地铁4号线。根据出让要求，土地成交后，竞得人需支付30.772亿元作为土地转让补偿价款，用于燎原村村集体土地改制后的开发用地、还建用地、控制用地等地块的安置补偿和还建安置房及还建房公共服务设施建设、集体经济发展等工作。