重庆解放碑一大厦拍卖竞价1053次 创中国拍卖纪录

    据中国之声《央广新闻》2月23日报道，坐落于重庆市渝中区解放碑核心商圈的一座大厦，因为9年前的一场经济纠纷，而成为商圈的“红碳头”。日前，这座大厦的第二层在一次拍卖中，经三名竞买人2个多小时、1053次竞价，以高于起拍价55.8%的6502万元成交，上千次竞价，也创下中国拍卖纪录。

    这座大厦位于重庆市渝中区八一路177号，名为雨田大厦，这次拍卖的过程中所涉建筑面积达2253.15平方米，起拍价为4393.64万元，折合均价仅1.9万元/平方米。而数据显示，解放碑地段门面市场均价接近3万元/平方米。价格虽如此低廉，但去年9月和11月两次委托拍卖却因无人竞买而流标。第3次拍卖前，农行渝中支行请求将拍卖底价下浮20%，原租赁方重庆渝宁苏宁电器有限公司，也表示若下浮20%愿意竞买。

    今年1月13号，重庆市第一中级人民法院决定在评估价基础上下浮5%，以4173.958万元委托进行第3次拍卖，并明确注明原租赁方苏宁电器不享有优先购买权。截至拍卖前，共有苏宁电器及2家市外人报名竞拍，其中一位是远在澳大利亚的华侨，通过互联网得知这次拍卖后，专门派人到重庆进行实地考查，并最终决定报名参与竞拍。

    据了解，此次拍卖引入第三方交易平台，采取电子竞价的方式。拍卖全程录音录像，且有每一次电子竞价报价记录清单，切实保证竞拍公平。最开始的角逐，是在澳大利亚华侨和另一位竞拍人之间展开，双方以每次1万元的幅度开始加价，“拉锯战”持续了500多次。当竞买价超过6100万元时，第一个竞争者退出。

    此时，一直静观其变的苏宁电器站了出来，与澳大利亚华侨展开激烈竞价。经2个多小时激烈竞争，苏宁电器以6502.95万元夺下雨田大厦二层产权，每平方米约2.8万多元。据重庆联交所一负责人介绍，此前我国拍卖中，竞价次数一般在500次左右，这次拍卖过程中出现的上千次竞价，可以说是创下了中国拍卖的纪录。

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